8月27日消息：北京“CBD东扩”规划出台之后，发展通州已经上升为首都城市未来发展的核心战略。目前，从政府、规划设计机构到开发企业、品牌商业机构，均将其发展战略向东转移，将发展的新重点聚焦到了通州。

　　近期，远洋、万达、龙湖、金地等国内知名地产巨头纷纷在通州区域攻城略地，他们的进驻逐渐弥补了区域内楼市产品曾经的缺失，让“现代化国际新城”的蓝图日渐清晰。

　　建设“现代化国际新城”乃大势所趋

　　通州新城规划图

　　北京“世界城市”的全新定位与“CBD东扩”规划的出台，将通州推向了发展的最前沿，建设“现代化国际新城”乃是大势所趋与历史赋予通州的责任。

　　随着滨海新区建设上升为国家战略，京津冀都市圈已渐成形，环渤海经济圈正在成为中国发展第三极。通州新城正处在京津发展带的咽喉位置，是重要的战略发展空间。北京市委市政府在建设“世界城市”的宏伟战略下，提出要建设与首都相适应的现代化国际新城，正是时代赋予通州引领首都发展的重大使命。

　　未来的通州新城将承载着北京发展的重任，是对北京功能的拓展和补充，是北京建设世界城市的重要组成部分；是立足首都北京，面向环渤海的区域服务中心。未来，通州将被打造成为紧密结合低碳、生态、时尚、文化等元素，践行“人文北京、科技北京、绿色北京”理念的典型示范区；充分体现运河文化底蕴，汇集世界多元先进文化的魅力新城；集商务办公、文化艺术、高档娱乐消费、特色休闲旅游为一体，大力发展战略性新兴产业的高端产业新城；白天因商务而繁荣，夜晚因休闲娱乐而繁华的不夜水城。

　　在“2010北京新城·通州国际商务年会”上，通州区副区长崔志成在发言中强调：“通州作为首都北京的东大门，区位交通优势明显，历史文化悠久，滨水生态特色突出，产业发展空间广阔。在北京建设世界城市的背景下，市委、市政府明确提出要‘集中力量、聚焦通州，借助国际国内资源，尽快形成与首都发展需求相适应的现代化国际新城’，为通州带来了千载难逢的重大历史机遇，也为我们与企业界的合作提供了无比广阔的空间。”

　　“通州国际新城作为北京建设世界城市的重要组成部分，将是北京世界城市功能的重要载体和北京世界城市形象的重要体现，将被打造成为一个高端功能聚集、城市特色鲜明、服务体系完备的现代化示范城。新城的建设，将着力贯彻‘人文北京、科技北京、绿色北京’理念和加快转变经济发展方式的要求，不仅要有富于地域特征和时代精神的标志性建筑集群，更要集中体现智慧城市、低碳城市、科技城市、宜居城市等现代城市建设理念。”通州区委书记王云峰在发言中表示，“这段时间，通州成为全市热议的话题，成为各方聚焦的热土。在这种大背景下，今年和今后一个时期，政策将向通州倾斜，资金将向通州涌动，人才将向通州聚集，各种优势要素将向通州荟萃。可以预见，通州将成为北京、全国乃至世界的一个焦点，成为首都北京建设世界城市的具体体现。”

　　远洋・东方项目楼体效果图

　　CBD东扩道路上，

　　通州更需跨越式发展

　　今年三月，北京通州国际新城规划论坛开幕，近30位国内外规划设计大师共同围绕通州现代化国际新城，就建筑设计、环境规划、道路交通等领域展开广泛深入地探讨，将国际最前端的先进理念融入通州新城核心区规划中。

　　据了解，通州新城城区规划总面积将达到155平方公里，新城核心区规划用地面积48平方公里，包括运河核心区，协同发展区，生活配套区等等，作为2010年通州新城建设的重点，占地面积16平方公里的运河核心区位于运河西岸，京哈高速、六环路、朝阳北路等交通干线在此交汇，将依托优美的水系景观和丰富的运河文化元素，尽快建成以总部形态为特征的“运河・北京文化商务中心区”。

　　在城市发展的蓝图上，北京CBD和上海浦东将会是通州新城未来需要赶超的高度。目前可见，CBD东扩道路上，通州已占四大先机：

　　一是区位优势明显。通州是距离市中心最近的新城，距天安门20公里、距CBD13公里，距首都机场10公里，距规划中的北京第二机场40公里，距天津塘沽港100公里，是环渤海经济圈人流、物流、信息流交汇的中心地带。

　　二是交通条件优越。境内拥有密集的公路路网、便捷的轨道交通和重要的铁路大动脉。京哈（原京沈）、京燕（原京哈）等5条高速路穿境而过，4条快速路连接中心城；地铁八通线和规划建设的M6、S6等8条轨道交通线贯穿全境；新北京东站选址通州，京沪高铁、京津城际铁路将通州与三个直辖市紧密相连。到2013年左右，将通过“九横十纵”的对外联络通道与环渤海区域多个财富中心形成一体化交通网络。

　　三是水绿交融特色突出。全区地处永定河、潮白河冲积平原，地势平坦，平均海拔高度20米。境内分布有北运河、潮白河、温榆河、凉水河等13条河流，总长245公里，多河富水的自然特色十分突出。近年来进行了大规模的景观水系建设，依托温榆河、运河城市段率先建成万亩滨河森林公园，集运河文化和自然生态特色为一体的“六园十八景”景区即将向社会开放，水绿交融的城市景观成为新城的一大亮点。

　　四是文化底蕴深厚。通州始建于西汉初年，至今已有2200年历史，古称潞县，取“漕运、通济”之意改名通州，地处举世闻名的京杭大运河北起点，自古就是漕运及仓储重地，是久负盛誉的水陆都会和盛极一时的皇家码头，素有“一京、二卫、三通州”的美誉。源远流长的运河文化吸引着国内外众多文化名流聚居通州，奥运吉祥物设计者韩美林、著名画家黄永玉等一批文化名人在这里居住。

　　今年年初的北京“两会”上，北京市市长郭金龙在参加通州代表团的讨论时指出，通州新城是北京的新城、首都的新城，通州新城的建设影响着首都建设世界城市的大局，要在首都经济和区域经济发展中，发挥通州新城的“前哨”功能和示范作用，带动其他新城的发展。

　　今天通州的发展，可谓是站在了首都北京这个“巨人”的肩膀上，但要想在未来搭上“CBD东扩”这趟高速的快车就不能像以前那样按部就班的前行了，需要打破传统的建设思维，跨越式的进行发展。